貸店舗（一部） 八潮市 中央２丁目 の貸店舗（一部）

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩2000ｍ
[バス利用可] バス16分 信用金庫前 停歩3分
所在地 埼玉県八潮市中央２丁目
築年月 1999年10月(築25年9ヶ月) 使用部分面積 62.92㎡ 坪数
/坪
単価		 19.03坪／0.7881万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩2000ｍ
    [バス利用可] バス16分 信用金庫前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県八潮市中央２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 15万円 管理費等 -
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.7881万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 プロパンガス　エアコン　暖房　冷房
    備考

    賃貸保証等：加入要 （株）ＵＳＥＮ　初回保証料：総賃料の１００％、年間保証料：総賃料の１０％、手数料４４０円
    重飲食、騒音等が生じる業種不可
    現

    況有姿、撤去時スケルトン渡し
    借主は退去時、原状回復工事の上、明渡すものとします。
    借主は明渡し後、貸主が指定する業者により行う本物件専有部分の通常清掃の費用（水回りを含む）を負担するものとします。
    ３年以内の解約は違約金発生（１ヵ月分）
    更新事務手数料：０．５５ヶ月（税込）
    法人契約：代表者を連帯保証人とする。
    謄本（３ヶ月以内に取得したもの）、連帯保証人印鑑証明（３ヶ月以内に取得したもの）
    ※エアコン、ダウンライト有り（残置物）　給湯室、トイレ新規設置予定
    使用部分面積 62.92㎡ 坪数 19.03坪
    土地面積 公簿 62.92㎡ 築年月 1999年10月(築25年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　8,000円/月　　備考：近隣税込８０００円２台　（都度確認） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6985838145
    情報公開日 2025/04/26 次回更新予定日 2025/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ビーズ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市芝新町８－２２　
    TEL：
    048-263-2882
    FAX：
    048-263-2883
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８８３２号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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