一棟売マンション 江戸川区 西一之江２丁目 (一之江駅) の一括売マンション

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価格 36,000万円 管理費 -
交通 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩22分
[バス利用可] バス6分 一之江橋西詰 停歩3分
所在地 東京都江戸川区西一之江２丁目
築年月 1990年10月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 1,313.10㎡ 土地面積 公簿 577.94㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 準工業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １～５階　※一部のお部屋はオール洋間です。

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス6分 一之江橋西詰 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区西一之江２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 36,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：7.09%
    年間想定家賃収入：2,553.60万円
    各戸間取り：２ＤＫ　専有面積：４６．５３㎡
    使用部分面積 1,313.10㎡ 土地面積 公簿 577.94㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1990年10月(築33年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2003年10月　　外壁及び屋上改修工事（詳細はお問い合わせください）
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　南5.9m 公道　東34.9m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 25戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981587853
    情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ビーズ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市芝新町８－２２　
    TEL：
    048-263-2882
    FAX：
    048-263-2883
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１８８３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。